150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi

Tapu siciline işlenmiş bulunan 150-C şerhi, konuluş amacını ve hukuki dayanağını yitirmiş olmasına rağmen halen sicilde muhafaza edilmekte olup, mülkiyet hakkının kullanımını ölçüsüz ve sürekli biçimde sınırlandıran bir sonuç doğurmaktadır. Şerhin tesis edildiği tarihte var olduğu kabul edilen şartların güncel durumda ortadan kalktığı, şerhin konulmasına esas teşkil eden hukuki veya fiilî nedenlerin artık mevcut olmadığı dosya kapsamı ve somut olgularla açıkça ortaya konulmaktadır. Buna rağmen 150-C şerhinin sicilde tutulmaya devam edilmesi, tapu sicilinin maddi gerçeği yansıtma ilkesine aykırılık teşkil etmekte ve taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisinin kullanılmasını fiilen imkânsız hâle getirmektedir. Oysa tapu sicilinde yer alan şerhler, istisnai ve geçici nitelikte olup, yalnızca korunması gereken hukuki menfaatin devam ettiği süreyle sınırlı olarak muhafaza edilebilir. Şerhin amacı sona erdiği hâlde sicilde tutulması, mülkiyet hakkına ölçüsüz bir müdahale niteliği taşımakta ve hukuki güvenlik ilkesini zedelemektedir. Ayrıca söz konusu şerh, üçüncü kişiler nezdinde taşınmazın hukuki durumu hakkında yanıltıcı bir görünüm yaratmakta ve sicile güven ilkesini zayıflatmaktadır. Hukuk düzeni, tapu sicilinde yer alan kayıtların güncel ve doğru olmasını zorunlu kılmakta olup, hukuki dayanağı kalmayan şerhlerin re’sen veya talep üzerine kaldırılmasını öngörmektedir. Açıklanan nedenlerle, konuluş amacını yitirmiş bulunan 150-C şerhinin kaldırılması talebinde bulunulması zorunluluğu doğmuştur.

150-C Şerhinin Kaldırılması Talep Dilekçesi Örneği

… GENEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

DOSYA NO : ……….. E.

KONU : Tapu üzerindeki 150/C şerhinin kaldırılmasından ibarettir.

AÇIKLAMALAR :

1-) Alacaklı …………Anonim Şirketi tarafından borçlular ………………. Limited Şirketi ve……………….. Ltd. Şti. aleyhine icra takibi yaptığı, müdürlüğünüz ………….. Esas sayılı icra takip dosyasından yazılan müzekkere ile müdürlüğünüzce , Borçlu/malik …………….t Limited Şirketi adına kayıtlı aşağıda bilgileri yazılı olan gayrimenkul üzerine İİKm.150/C şerhi konulmuştur.

2-) Tarafımızca………….-TL tahsil harcı müdürlüğünüz dosyasına yatırılmıştır. Borçlu ……………….Limited Şirketi adına kayıtlı ……………TAŞINMAZ üzerindeki İİK.m.150/C şerhinin kaldırılmasını saygılarımızla talep ederiz.

ALACAKLI VEKİLİ
Av…………